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限价房能让房价降么,京南置业500万

文章作者:vnsc威尼斯城官方网站 上传时间:2019-10-10

  新浪编辑讯(编辑  小欣)想必大家都清楚,总价500万是北京刚需的门槛,500万—800万是北京刚改购房者的门槛,800万以上属于纯改善人群。相信很多北漂都想在北京有一个属于自己的家,上篇文 章小编主要给大家介绍了500万置业京东地区的新房项目,今天我们就来了解一下在京南地区总价500万,还有哪些新房可以选择呢?

限价房是政府主导的一种商品房,主要面对中低收入住房困难家庭,主要是通过限定地价来限定房价。

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  2017年,是北京土地市场供应爆发的一年,要说最火热的地区,莫过于后起之秀的大兴区了,据统计,去年北京住宅地块一共成交了71宗,其中,在南五环由亦庄河西区、旧宫、瀛海、黄村四个区域构成的大兴区中有10宗地块,均是限房价竞地价地块,而这些地块也将在今年陆续入市。

从目前楼市的情况可以看出,楼市在经历了正常时间的集中调控、长效机制的不断建立,已经出现大幅的降温,购房者更是理智,很难再出现抢房的现象。但是,就这样的一个情况下,南京依然出现了百人抢房的情况。

  事实上,大兴目前发展的很快,南城计划的利好政策、再加上交通的发展,早已甩去“南贫北贱”的固有认知。2016年年底,京台高速建成通车,北京的环线时空距离大大缩短,五环相当于三环。同时,京台高速向南还连通新机场,雄安新区,成为全面擎引南城发展的交通命脉。

南京抢房的问题就是因为房子为限价房,而且因为是限价房所以房价很低,至少低于市场价25%!正因为这么低的价格才导致抢房现象死灰复燃,“买到就是赚到”的话语不断在购房者口中说出,刺激着每个人的心脏。

  除此之外,还有地铁8号线、地铁S6号线、新机场快轨,三条线路建成后均成为北京最具价值的轨道之一。另外,大兴的周边环境也是非常不错的,南中轴湿地公园、南海子公园等超大公园沿中轴线聚集,生态资源使未来居住价值进一步提升。正是由于种种的利好政策,大兴目前的新盘频频入市,而且限竞房居多,非常适合刚需人群购买。

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  远洋·金融街颐璟万和

北京大兴新媒体产业园,星光影视园有个政府限价房上线,大家不妨了解一下

  远洋·金融街颐璟万和项目目前待售中,该项目为限价房,销售均价约55016元/㎡,总价约495万元/套,主力户型是面积在80-90㎡之间的两居和三居,项目由远洋地产和金融街控股联袂开发,项目接待中心位于大兴区兴华大街中海国际港9号楼114号(枣园地铁站D口南行200米),周边配套成熟。

项目本周六开盘。

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