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8亿摘得宝山顾村旧改项目,同昇14亿分食阜阳

文章作者:vnsc威尼斯城官方网站 上传时间:2019-09-27

成交价:427822万元成交楼面价:21000.01元/平米

此外,受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%(计10258.5平方米以上)的住宅物业(除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外),以上自持面积须用于租赁。装配式建筑面积的比例为100%。

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其中,经开区商住地由碧桂园以单价447万元/亩,总价7.3亿元竞得,溢价率为49%,楼面价为2915.5元/平方米。

该地块为“城中村”地块改造项目,竞买申请人须提交由相关政府职能部门出具的项目认定文件。

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出让宗地涉及住宅项目建设的,住宅套数下限:1800套。配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上,计10186.24平方米以上。

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全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上(不包含保障性住房等),计96769.24平方米以上,保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的100%以上,计10186.24平方米以上。中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%,计122234.83平方米以上。

观点地产新媒体了解到,7月27日,华润还以2.55亿元竞得长春南关区商务金融用地。该地块东至丙七十四路、南至丙五十路、西至甲三路、北至乙三路;土地面积2.66万平方米;容积率<3.0,建筑密度<50%,建筑高度<50米。

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资料显示,该地块位于经济技术开发区经六路东侧、长安街南侧;占地面积10.89万平方米,合163.32亩;为居住用地(其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%);容积率不大于2.3;建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%;起始价4.9亿元。

图:宝山新城顾村地区GC-B-1单元16-02地块

观点地产新媒体查询公告,该11宗地块包含7宗居住用地,4宗商服用地,用地总面积为43.8万平方米,地上总建筑面积约96.5万平方米,土地使用年限居住70年,商服40年。

上海

保利5.93亿获得上海临港奉贤宅地 自持15%用于租赁

8月9日,上海宝山新城顾村地区GC-B-1单元16-02地块挂牌出让,地块位于顾村老集镇,距离轨道交通1号线和7号线约3公里,为城中村旧改项目。最终,该地块由上海顾华房地产开发有限公司(大华集团)以底价427822万元拍下,折合楼面价约21000元/㎡,溢价率0%。

碧桂园、同昇地产14亿分食阜阳2商住地 最高溢价75%

宝山新城顾村地区GC-B-1单元16-02地块(顾村老集镇“城中村”改造地块)位于宝山区顾村镇,地处外环外,东至潘泾路,南至16-03绿化带,西至宝荻路,北至宝安公路。地块北侧为中国铁建青秀城,西侧为丰水宝邸东苑,南侧为空地,东北侧临近顾村工业园区。

9月7日,安徽阜阳公开出让经济技术开发区、颍东区2宗商住地。

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公告称,郑州荥阳健康园区是郑州都市区西部新城的组成部分,总面积117平方公里,将打造成医疗保健、科教研发、休闲养生、生态宜居等功能板块。

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观点地产新媒体查询,该地块位于临港奉贤园区,东至恬桃路,南至石槐路,西至承贤路东侧绿化带,北至江山路南侧绿化带,土地性质为普通商品房,出让面积44993.4平方米,容积率1.6,建筑面积71989.44平方米,起始总价5.91亿元,起拍楼板价8215元/平方米。

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